【長岡京市・向日市・大山崎町】賃貸で住むならどのエリア？家賃相場と特徴を徹底比較＆おすすめ地域ナビ

「京都や大阪へ通勤・通学しやすい場所で部屋を探したい」

「長岡京市・向日市・大山崎町の中で、自分たちのライフスタイルに合うのはどこ？」

阪急京都線とJR京都線の2沿線が利用でき、自然豊かで住みやすい環境が揃う長岡京市・向日市・大山崎町（乙訓エリア）。

一口にこのエリアと言っても、駅前の利便性が高い街から、子育て環境が整った閑静な住宅街、自然豊かなコストパフォーマンスの高い地域まで様々です。

今回は地元の不動産会社・ケイエスホームが、長岡京市・向日市・大山崎町の賃貸相場とそれぞれの地域の特徴を分かりやすく解説します！

1. 長岡京市・向日市・大山崎町（乙訓エリア）全体の魅力と家賃相場の傾向

京都と大阪のちょうど中間（二大都市圏のベッドタウン）に位置する乙訓（おとくに）エリアは、以下のような抜群の交通アクセスと生活環境で非常に人気の高い地域です。

• 2沿線利用の利便性：阪急京都線とJR京都線が並走しているため、大阪（梅田）へも京都（河原町・京都駅）へも20〜30分程度でアクセス可能。
• 落ち着いた住環境：豊かな自然や歴史的街並みが残り、ファミリー層や一人暮らしの女性にも安心の治安。

エリア別 家賃相場の一覧（目安）

地域	一人暮らし向け（1K/1DK）	ファミリー向け（2LDK/3LDK）
長岡京市	4.0万円 〜 5.5万円	7.5万円 〜 11.0万円
向日市	3.8万円 〜 5.2万円	7.0万円 〜 10.5万円
大山崎町	3.0万円 〜 4.5万円	6.0万円 〜 9.0万円

2. 各エリアの特徴と詳細記事のご案内

ご自身のライフスタイルや条件にぴったり合うエリアを見つけられるよう、地域ごとの詳しい特徴をまとめました。

① 長岡京市（長岡天神駅・JR長岡京駅・神足・開田など）

商業施設、飲食店、行政手続きが一箇所に集まる乙訓エリアの中心地。利便性と住みやすさのバランスが最も優れており、初めてこのエリアにお引越しされる方にもおすすめです。

• こんな方におすすめ：駅周辺の買い出し環境を重視したい方、通勤アクセスと住みやすさを両立したい方

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② 向日市（阪急洛西口駅・東向日駅・物集女・寺戸など）

再開発が進む洛西口エリアをはじめ、都市部へのアクセスが抜群。阪急とJRの駅間が近く、2沿線を柔軟に使い分けられる利便性が魅力です。

• こんな方におすすめ：京都・大阪の両方向へ通勤される方、子育て世代の方

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③ 大山崎町（阪急大山崎駅・JR山崎駅・円明寺など）

天王山と桂川に挟まれた自然豊かな町。静かな環境で落ち着いて暮らせる上、家賃を抑えて広めのお部屋に住める高いコスパが人気です。

• こんな方におすすめ：静かで穏やかな環境を好む方、予算を抑えつつ広めの部屋を探したい方

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【阪急大山崎・JR山崎】大山崎町大山崎・円明寺の住みやすさと家賃相場！自然豊かで格安な賃貸を探すコツ

④ 格安物件やペット可・特注条件をお探しなら「下海印寺・奥海印寺」も注目！

長岡京市の中でも少し郊外寄りの「下海印寺・奥海印寺エリア」は、敷金・礼金ゼロ物件やペット相談可能物件、2万円〜3万円台の格安アパートが見つかりやすい穴場エリアです。

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【長岡京市】下海印寺・奥海印寺の住みやすさと家賃相場！敷金・礼金ゼロやペット可の格安賃貸を探すポイント

3. 地元密着・ケイエスホームでお部屋を探すメリット

ポータルサイト（SUUMOやHOME'S）で物件を検索するのも便利ですが、地元の不動産会社をご利用いただくことで、より条件に合った満足度の高いお部屋探しが可能です。

• 地元出身スタッフによるリアルな生活情報：スーパーの夜間営業状況や学区の評判、夜道の明るさなどポータルサイトに載らない生の情報を案内。
• スムーズな問合せ対応：地元の大家さんと直接つながっているからこそ、空室確認や条件相談もスピーディー。
• LINEで気軽にご相談OK：強引な営業電話は一切ありません。お仕事終わりやスキマ時間にLINEでメッセージをお送りいただけます。

4. まずはLINEからお気軽にお部屋探しのご相談を！

「長岡京・向日市・大山崎で自分に合うエリアを相談したい」

「ネットに載っていない物件や、初期費用の見積もりを知りたい」

という方は、ぜひケイエスホーム公式LINEよりお気軽にお問合せください！

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